Vente appartement 280 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Saint André de la Roche 3 pièces 67m²
Saint André de la Roche dans une résidence sécurisée de 2013, bâtiment BBC, superbe appartement de 3 pièces à deux minutes de l'entrée de l'A8 est à 10 minutes de la place Masséna de Nice et 25 minutes de Monaco
Venez découvrir ce bien unique rénové récemment et entièrement avec goût dans une ambiance épurée et cocooning. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte haut de gamme vous invite à vous ressourcer après une journée de travail.
Le hall dessert deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau toilette et dressing et pour votre confort une seconde salle d'eau toilette.
Une terrasse exposition sud et un parking en sous-sol (en sus) complète ce coup de coeur, aucun travaux n'est à prévoir. A voir sans tarder.
St André De La Roche a su conserver son esprit village avec toutes les commodités, crèche, école, poste, nombreuses activités culturelles et loisirs. Très bien desservit en transport afin d'être rapidement au cœur de Nice.
Charges 155/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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