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Description

ROMANS-SUR-ISÈRE - QUARTIER LES ORS - APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES - À 2 PAS DU SUPER U ET DES COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cet appartement rénové, au 2 ème étage d'une petite copropriété, au cœur du quartier recherché des Ors et au calme.
Il se compose d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un grand salon/ séjour, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants et de deux chambres.
DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
VOLETS ROULANTS
CUISINE ÉQUIPÉE
Pour une visite, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 200370 - Réf Superimmo : ANVXZZB75
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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