Vente appartement 94 500 €

67,69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Spécial investisseur :Appartement loué. Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de La Martinette. Proximité des écoles, commerces, collège et d’un parc.
Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un salon-séjour de 26 m2 ouvrant sur un second balcon orienté sud, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau avec toilettes et d’un cellier.
Le bien dispose également de trois atouts pratiques : Une cave, une place de stationnement privative et un garage. Actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec locataire en place, dans un quartier recherché. Loyer 510€ charges 156€. Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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CÉCILE COMBIER - IKAMI

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