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Vente appartement 265 000 €
67,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ribeauvillé (68150)
67,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ribeauvillé (68150)
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- 3 919 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Ribeauvillé, charmante commune du vignoble alsacien disposant de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille paisible, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement situé dans une petite copropriété récente de 2022 ! Au premier étage avec ascenseur ! Des l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de l'appartement ainsi que par son agencement. Il est composé de deux belles chambres en parfait état pour y passer de douces nuits. Une salle à manger avec un sol carrelé "imitation parquet" amène le cachet à cette pièce. Un chauffage au sol est présent pour un confort maximum! Vous accèderez directement à sa terrasse de 43m2 orientée Sud pour profiter pleinement des beaux jours. Une petite cuisine réaménageable est présente. A cela s'ajoute 2 toilettes ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. L'ascenseur vous mènera également à la place de parking privative située au sous sol de l'immeuble. Le bien peut également convenir à une profession libérale. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 24244 - Réf Superimmo : ANVXZOM4I
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
404 € / an
Maximum :
547 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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