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Vente appartement 229 990 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique, au gaz
Félix Bonno - iad

Félix Bonno - iad

11 avis
06 07 05 86 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Félix Bonno vous propose: LUMINOSITÉ TRAVERSANTE - IMMEUBLE DE 2016 - QUARTIER DE LA HOUSSAIS- JAGUÈRE
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans un immeuble de 2016 comprenant 24 logements avec ascenseur composé principalement de résidents-propriétaires. Situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'un extérieur agréable de 14 m2 exposé au SUD. Un stationnement sous terrain sécurisé de taille PMR (1 voiture + 2 motos) est compris dans la vente. Local à vélo commun. Charges de copropriété 91 €/mois.
Une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée d'une superficie totale de 33 m2. Un coin nuit composé de deux chambres dont une de 12,10 m2, une salle d'eau refaite au goût du jour récemment. Cellier et WC séparées. Voir la disposition des pièces sur le plan en dernière photo.
L'appartement est idéalement situé, des commerces de proximité, au pied de l'immeuble l'arrêt de bus Simone Signoret (33), écoles et Super U à 7 minutes à pied. Périphérique à 5 minutes en voiture.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1861514 - Réf Superimmo : ANVXZM9VI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage collectif électrique, au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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