Vente appartement 160 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Porta (66760)

Appartement T3 de Standing avec Vue Montagne - 67 m²
Au milieu de la nature, dans un petit hameau tout en pierre du pays, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de caractère, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien en excellent état, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine équipée, lumineuse et fonctionnelle sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres confortables vous offriront un havre de paix après vos longues journées.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un poêle à granulés et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier pour ranger vos affaires.
Un stationnement extérieur est inclus, les parties communes de la résidence sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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