Vente appartement 325 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierre-Bénite (69310)

Idéalement situé à proximité du métro, de l’hôpital Lyon Sud et des principaux axes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,92 m2, alliant confort moderne, luminosité et belle qualité de vie.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25,55 m2, baigné de lumière naturelle (orientation Est) et donnant accès à une grande terrasse de 11 m2 un véritable espace extérieur pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
L’espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, procurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail. L’une d’elles, tout comme le séjour, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, pour un quotidien fluide et agréable.
Une salle de bains moderne, un WC indépendant, un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien parfaitement entretenu.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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JÉROME BRACONNIER - IKAMI

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