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Description

Dans la résidence sécurisée Les Muriers à Pierre-Bénite, idéalement située à seulement 10 minutes en transport du métro, venez visiter ce bel appartement traversant de 67,37 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage.
Très lumineux grâce à son exposition est-ouest, il se compose d'un séjour double de 31,5 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11,5 m².
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée en séparant la salle à manger.
Pour un meilleur confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et une climatisation de marque Atlantic a été installée l'année dernière avec un split dans le salon et un split dans chaque chambre.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la copropriété.
Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite !
Référence agence : 3878

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : MEWY-ASH-0Q1 - Réf Superimmo : ANVXZH6JN
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 4,8%

180 000 €
17 septembre 2025
189 000 €
Localisation
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