Vente appartement 105 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement 3 pièces 67 m² – RDC lumineux à Vertefeuille
À vendre, agréable appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue à Vertefeuille.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de deux chambres spacieuses de 11,5 m² chacune.
Appartement en angle du bâtiment, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il dispose également d’un balcon, de nombreux rangements, de la climatisation installée dans le salon, du double vitrage et de volets roulants électriques.
Le chauffage est au gaz.
Appartement propre et bien entretenu, qui peut bénéficier d’une remise au goût du jour selon les envies.
Faibles charges de copropriété : 640 € par an.
Taxe foncière : 1 100 € par an.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ROMAIN ROLAND - IAD

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