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Description

APPARTEMENT F3 67 m² PLACE GAMBETTA PERPIGNAN.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et calme en plein centre de Perpignan pour un tarif coup de fusil !
Situé en RDC d'un immeuble bourgeois implanté en plein coeur de ville et à deux pas de tous commerces et commodités, ce bien vous propose une grande pièce de vie lumineuse accompagnée d'une sympathique cuisine avec bar et d'une cheminée.
Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond exceptionnelle.
Deux belles chambres baignées de lumière et dotées de plancher bois ainsi que de placards complètent ce cocon.
La salle d'eau est petite mais fonctionnelle.
Prévoyez cependant un petit rafraichissement.
Vous pourrez enfin profiter d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos.
Idéal première acquisition.
Venez vite découvrir et saisir cette opportunité !
Nombre de lots de la Copropriété : 15
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre-Franck LEQUERTIER inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 301 998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 197172PFL - Réf Superimmo : ANVXYNOEG
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,48 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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