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Description

3 pièces, 67 m², distribution optimisée, Sorbier
PARIS XXème : Place SORBIER - 3 pièces de 67 m² (67,4 m² au sol, 66,37 m² carrez) situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, sur une cour arborée.
Avec une double exposition, appartement avec un parquet pointe de Hongrie, a une distribution optimisée.
Vous entrez directement dans un salon de 27 m², qui distribue la cuisine avec fenêtre et une salle d'eau avec toilette, et deux chambres de respectivement de 20 m² (dont 4 m² de dressing) et 12 m². La plus grande chambre propose 3 fenêtres dont deux sur la cour arborée. Une grande cave complète le bien.
LES POINTS + : CHARME - DISTRIBUTION - LOCATION

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86381660 - Réf Superimmo : ANVXZPLIV
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Caractérisques
Prix de vente : 605 000 €Prix au m² : 9 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 444 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1875
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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