Vente appartement 125 000 €

67,2 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

9728 - VIAGER OCCUPE - PARIS (20ème)
Dans l’agréable quartier de BELLEVILLE, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et à 500 m du métro « place des Fêtes », un agréable APPARTEMENT de
3 pièces situé en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, avec une grande terrasse filante de 19 m² desservant les pièces à vivre.
Il est composé de :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Une salle à manger / salon,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.
Sols : carrelages et parquet
Superficie habitable : 67,20 m² + terrasse filante de 19,27 m²
Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz.
• Une CAVE
• Un PARKING boxé
N.B. :Résidence bien entretenue. Double vitrage et porte blindée.
BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente 1 500 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 1 556 euros dont 360 euros TEOM
Charges : 335 euros / mois dont 10 euros travaux
Nombre de lots :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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