Vente appartement 550 000 €

67,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Situé dans une rue au calme, à 2 min à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4), au sein d ' un im meuble bien entretenu de 1955.
Nous découvrons un appartement lumineux avec une vue dégagée, sans vis à vis, en bon état comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée donnant sur un balcon,
dégagement avec placards, une cuisine aménagée,
une chambre en enfilade d'une spacieuse chambre, une salle d' eau avec wc, le tout donnant sur un balcon filant au calme.
Une cave en sous- sol complète ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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