Vente appartement 719 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Frederic Thegner vous propose: Au coeur du 16e arrondissement de Paris, à La Muette, cet appartement de 67m2 loi carrez se trouve au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1960 avec gardien.
Appartement traversant , lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, un double séjour, un balcon, une chambre spacieuse, salle de bains et cuisine.
Appartement à rénover, offrant la possibilité d'un usage mixte, idéal résidence parisienne ou profession libérale. investisseurs bienvenus également!
Une cave complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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FREDERIC THEGNER - IAD

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