Vente appartement 432 000 €

67,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Quartier d'Aligre - Charmant 3 pièces lumineux de 67,44m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.
Situé à 2 pas de Bastille et du métro Ledru-Rollin, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces en souplex, composé comme suit :
un séjour/cuisine ouverte équipée d'une surface de 20m² au premier niveau, et au sous-sol 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.
Vous serez séduits par sa luminosité et son exposition plein Ouest avec soleil entrant, ses volumes, son agencement, idéal et sans perte d'espace, son calme, son parfait état.
Sans oublier : sa proximité avec Bastille et le métro Ledru-Rollin !
Coup de coeur garanti !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 6 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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L'IMMOBILIER D'EUSTACHE

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