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Vente appartement 562 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- 8 388 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Terrasse
- 1 Parking
iad FRANCE - Beatrice ALLOUCHE
06 52 88 10 31
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Description
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DU BIEN
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iad France - Beatrice Allouche (06 52 88 10 31) vous propose : PARIS 12e, BD Soult, Quartier Bel air, Appartement très lumineux 3 pièces de 67 m2 environ au 7e étage avec ascenseur, donnant sur un balcon filant, sans vis à vis, orienté Est. Résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement est à rénover,
Une entrée de 9.50 m2 environ distribue , un double séjour de
23 m2 environ et une grande chambre de 12.76 m2 environ, et une de 10.51m2 environ. une salle de douche avec WC. et une cuisine à aménager.
Le chauffage et l'eau sont collectifs et en CPCU, le chauffage urbain est très économique. possibilité de reprendre la location d'un box. Une cave. local à vélos.
à proximité du bois de Vincennes.
Proche des stations : ligne 1 Vincennes, ligne 6 : Bel air, ligne 8 Michel Bizot et porte Dorée, à 13 minutes à pied.
Tramway : T3 a : Montempoivre. 1 minute
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche EI (ID 26696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 1521043 - Réf Superimmo : ANVXVMDCN
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| Prix de vente : 562 000 € | Prix au m² : 8 388 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 356 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Gardien |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 270 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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