Vente appartement 225 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à Palaiseau. Ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un balcon exposé plein sud et d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau.
Localisation de l'appartement :
Écoles : Collège Charles Péguy, Lycée Camille Claudel, École Maternelle Jean Moulin
Transports : Gare RER B de Palaiseau, lignes de bus locales
Commerces : Carrefour Market, Boulangerie de la Cerisaie, Pharmacie de Palaiseau
Infrastructures sportives : Gymnase Georges Costing, Complexe Sportif Jacques Alain
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement de 67 m², en bon état général, comprend un séjour double avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placards. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une cave et une place de stationnement extérieure privative (possibilité box en sus 16 500 €). Le balcon permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie agréable.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 356 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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