Vente appartement 224 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

94310 - ORLY -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT.
José Aires Efficity vous propose ce magnifique appartement situé à Orly en face du T9 et à 5 minutes du RER C, proche des écoles et commerces.
Dans un immeuble récent construit en 2012, cet appartement de 3 pièces au 2 éme étage avec ascenseur offre un espace généreux de 67m².
Avec son salon- salle à manger très lumineux donnant accès sur le balcon, ses 2 chambres, un grand espace rangement, sa grande cuisine séparée et équipé, une salle de bains et WC séparé.
Le point fort de cet appartement ? Son balcon de 6m², et le parc au pied de l'immeuble parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur au sous sol, un véritable atout dans la région.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à Orly, un véritable coup de cœur vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / an	Taxe foncière : 1 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

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