Vente appartement 238 000 €

67,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

Nous vous proposons un bel appartement situé dans le centre-ville d'Orly (avec ascenseur) . Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, Mairie, autobus à 2 minutes et RER C ainsi que Tram T9 à 5 minutes). Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec accès balcon, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Un box en sous-sol (parking). Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, vous garantissant ainsi confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 584 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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