Vente appartement 239 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Aurore Duchesne vous propose: QUARTIER LA VARENNE, A 10MIN DE LA GARE RER A DE BRY SUR MARNE ET 15MIN DU RER A MONT D'EST. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, AU CALME, AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ..
AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE ET DEUX CAVES.
Laissez vous charmer par ce bel appartement au troisième et DERNIER ETAGE sans ascenseur.
Son entrée vous conduira vers son séjour donnant sur son BALCON exposé SUD, sa cuisine SEPAREE AMENAGEE et EQUIPEE, deux SPACIEUSES chambres dont une avec PLACARD, sa salle de bains et son WC SEPARE.
Une PLACE DE PARKING EXTERIEURE et DEUX CAVES complètent ce bien.
NE TARDEZ PLUS !!!
La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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AURORE DUCHESNE - IAD

68 avis clients

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