Vente appartement 399 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

L'agence Oscar a le plaisir de vous présenter - EN EXCLUSIVITE - A DEUX PAS DU MARCHE et à douze minutes à pied de la gare RER A de Nogent-sur-Marne ce superbe appartement traversant de trois pièces au calme absolu. En étage élevé d'un immeuble avec gardien, il se compose comme suit: entrée, spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier, beau séjour donnant sur BALCON sans vis à vis, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave au sous sol complète ce bien. Idéalement situé, proche des écoles, des transports et de nombreux commerces du Village. L'appartement est en très bon état et dispose d'une belle luminosité. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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