Vente appartement 97 200 €

67,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE ! NIMES - PROCHE CENTRE VILLE / QUARTIER CAPOUCHINE - Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement de type P4 de 67.44m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante donnant sur loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Bénéficiant d'une cave privative en sous-sol (7.48m²) et d'un emplacement de parking privatif extérieur - Menuiseries bois simple vitrage - Clim. réversible dans séjour - Petit rafraîchissement à prévoir - DPE C - Charges Annuelles 1 845.35 euros (comprenant chauffage collectif et provision d'eau froide) - Copropriété de 465 Lots dont 212 principaux - Honoraires inclus 8% TTC Charge Acquéreur

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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