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10

Vente appartement 238 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 3 552 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, au pied du tramway et à deux pas des commerces, écoles et de la mer, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal.
Il se compose de :
Un hall d’entrée accueillant, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 5 m2 avec vue mer, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé, Un débarras pratique. Ses atouts :
- Appartement lumineux et traversant - Vue mer agréable - Transports au pied de l’immeuble - Commerces, écoles et mer à proximité.
Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble
Charges : 180 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien) - TF : 1200€
DPE E
Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.
Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 7552 - Réf Superimmo : ANVXZJN1R
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 19861 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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