Vente appartement 299 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur privilégié en plein coeur du quartier de la Libération : Appartement de 4 pièces à rénover selon vos envies. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il est doté d'un balcon filant pour vos moments de détente. A deux pas du marché, du tram, des restaurants et des lieux de loisirs nombreux dans ce secteur recherché, tels que le complexe de la Gare du Sud et proche de L'ICONIC, cet appartement dispose de tous les atouts qui sauront vous séduire. Il est en outre lumineux puisque bénéficiant d'une triple exposition. Une cave au sous-sol vient compléter le bien.
Diagnostics en cours.
Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide.
Foncier : 1250€/an.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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