Vente appartement 470 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Nice // Carabacel : Appartement - 3 pièces - Rénové - Centre ville - Vue Dégagée
Situé à proximité immédiate du centre-ville (écoles. transports. commerces) ainsi que de l'avenue Jean Médecin.
Au sein d’une résidence entièrement rénovée. 3 pièces de 67m2 exposé Ouest.
Composé d’un séjour/salle à manger avec cuisine équipée offrant une vue dégagée sur ville.
Deux chambres. Salle d'eau spacieuse.
Aucun travaux à prévoir. Parquet Pointe de Hongrie.
Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété: 47
Montant des charges annuelles: 2 088 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 155 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 4 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 990 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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AGENTNIÇOIS

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