Vente appartement 570 000 €

67,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CARRE' D'OR TERRASSE
Rue Halèvy
Charmant appartement 3 pièces avec terrasse dans le Carré d'Or de Nice !.
Situé au calme dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, sur la rue Halèvy perpendiculaire a la piétonne ; ce charmant appartement de 68m² au 4ème étage avec ascenseur est idéalement situé a quelque mètres de la Promenade des Anglais .
Proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une entrée , séjour , cuisine séparée , de 2 chambres, d'une salle de douche avec toilette.
Très belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer de 11 M², et Loggia de 9 M²
La location saisonnière touristique, est autorisé, offrant ainsi une excellente rentabilité.
Travaux a prévoir

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 8 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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FONCIÈRE DU SQUARE CARRÉ D'OR

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