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Vente appartement 399 000 €

67 m²

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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5 955 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur

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Description

iIDEAL INVESTISSEUR !!!
Nice-centre / Jean-Médicin - Appartement au 4ème étage divisé en 4 studios indépendants avec une entée commune. 1er 20,36 m2, 2ème 16,05 m2, 3ème 14,45 m2, 4ème 16,13 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
Les biens sont vendus louées. Studio 1 : 590€ + 70€ charges, Studio 2 : 580€ + 70€ charges, Studio 3 : 530€ + 70€ charges, Studio 4 : 535 + 70€ charges.
Charges annuelles 2238 € Taxe foncière 1088 €

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7464 - Réf Superimmo : ANVXXA1BL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 955 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1924	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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