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Vente appartement 749 000 €
67,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 11 096 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Foncière du Square Carré d'Or

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Description

LE PALATIN 43 PROMENADE EXCLUSIVITE
URGENT RETOUR A LA VENTE
Adresse prestigieuse pour cette belle propriétés des 67 m² bien agencés, il offre un cadre de vie agréable et élégant.
L'accès indépendant à l'appartement est un atout indéniable, tout comme le beau séjour qui s'ouvre sur une terrasse a ciel ouvert, avec une vue mer latérale dominante. La cuisine séparée avec son balconnet ajoute une touche de praticité.
La chambre de maitre avec accès à la terrasse est un vrai plus, tout comme la chambre d'invité avec penderie. La salle de douche en marbre et les toilettes séparées apportent une touche de confort.
De plus, la possibilité d'acquérir un garage au 2ème sous-sol pour 55.000 euros est un avantage non négligeable dans ce type de résidence. Belle et rare opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné.

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 85242604 - Réf Superimmo : ANVXWN860
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67,5 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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