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Vente appartement 590 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Rare. 3 pieces, avant dernier étage, terrasse panoramique
Exclusivité.
En plein centre du quartier des Fleurs cet appartement de 3 pièces avec une terrasse circulaire est très lumineux et agréable à vivre.
L'appartement est composé comme suit: une belle entrée avec un grand placard intégré, un spacieux séjour avec une cuisine attenante, moderne entièrement équipée et disposant d'un coin repas, 2 chambres, une grande salle de bain avec WC.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse circulaire de 36 m2, un vrai espace de vie pour profiter de la vue agréable et du soleil par toute saison.
Belles prestations: parquet, climatisation dans toute les pièces, double vitrage, volets roulants et stores électriques, home cinéma préinstallé, porte blindée.. Très bon état.
6ème étage avec ascenseur.
Chauffage et l'eau chaude collectifs.
Un parking couvert sécurisé est inclus dans le prix.
Possibilité de vente avec les meubles.
Vous êtes à quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces. L’arrêt du tram "Alsace-Lorraine" (Ligne 2 avec l’accès direct à aéroport en 25 minutes) est à 300 mètres.
Un bien rare à la vente à visiter sans tarder!

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 82466447 - Réf Superimmo : ANVXVG4V4
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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