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Vente appartement 229 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
Villeneuve-le-Comte (77174)

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  • 3 418 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
Yvana URSULET - iad

Yvana URSULET - iad

41 avis
06 13 12 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvana URSULET vous propose: -- EXLUSIVITE -- au coeur du village calme et recherché de Neufmoutiers-en-Brie, à 5min de Villeneuve-le-comte, magnifique F3 de 2016.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce F3 plein de charme. Entrée indépendante, WC, salon/séjour, cuisine et un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain, tout y est.
Deux places de parking en extérieur sécurisé complète ce bien.
LE PLUS? un box en sous-sol est possible
Village proche de tout, école maternelle et primaire à 3 min à pied, crèche, mairie, poste, commerces au pied de l'immeuble, Village Nature et A4 10min, Val d'Europe 15min, 5min Ligne P et RER E Tournan-en-Brie.
Coup de coeur assuré
Plus de renseignement et visite par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1860630 - Réf Superimmo : ANVXZMA2C
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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