Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 147 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
Morsang-sur-Orge (91390)
67 m²
4 pièces
4 p
Morsang-sur-Orge (91390)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 194 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Deborah Poquet vous propose: Appartement lumineux avec balcon plein sud, parking privatif et double séjour – à deux pas de toutes les commodités à Morsang-sur-Orge
--------
Situé à 4 minutes en bus de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge (bus devant la résidence), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie, d’une école maternelle et primaire, à 3 min à pied, ainsi que du futur lycée général prévu pour 2027 à seulement 7 minutes. Des commerces se trouvent à 5 min à pied également. Et coté espaces verts, les 17 hectares du parc du château de Morsang sont à 10 min à pied.
--------
L’appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Sans vis-à-vis vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et son balcon bien orienté.
--------
Il offre une cuisine équipée, le double séjour de 27m2 avec ses deux fenêtres peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.
--------
Côté nuit, deux chambres de 9 et 11.4m2, une salle d'eau, des wc séparés.
L'appartement dispose également d'une buanderie et de fenêtres en double vitrage.
--------
Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, la place de parking privative extérieure sur parking fermé et une cave.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1834865 - Réf Superimmo : ANVXZE8ZN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches