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Vente appartement 339 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
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- 5 060 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92120 - MONTROUGE - T3 - 67 m² - CAVE - RUE JULES GUESDE - MÉTRO à 650 mètres - option PARKING
Les + : Copropriété en très bon état - RDC avec normes PMR - Double affectation bureau ou habitation - 600 m du métro 13 ou 6 - Possible pour les professions libérales
Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 PIÈCES dans une copropriété bien entretenue sans gardien. Visiophone et Vigik.
Situé rue Jules Guesde, cet appartement 3 pièces se composent en RDC ainsi
- Entrée avec WC séparés et dressing
- Grand séjour de 23 m² ouvert sur la cuisine aménagée.
- Deux chambres
- Salle de bain
- Cave.
Possibilité d'acquérir la place de parking pour 17.000 € honoraires inclus.
Entre les stations du Métro 13 Chatillon Montrouge et le Métro 4 Barbara (environ 650 mètres)
Local vélo - Local Poubelle
Chauffage individuel électrique - volets roulants
Taxes foncières : 910€ et 110€ parking
Charges mensuelles (eau froide inclus) : 115€
Prenez contact avec Gaël Brossaud 0611497680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 194742 - Réf Superimmo : ANVXZIYYN
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 5 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an | Taxe foncière : 910 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2021.
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Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
06 11 49 76 90
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