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Description

T3 lumineux en étage avec vue sur parc de la Lironde. - Pièces de vie de 33 m² avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) donnant sur une belle terrasse lumineuse au calme. - 2 chambres avec placards, Salle de bain, WC séparé, entrée avec placard. - Vendu avec un parking privatif extérieur. - En option Garage fermé en sous-sol (12 000 €) Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, gare Sud de France et à 300m du Tram. Renseignement et visite : Jérôme 06 29 75 23 21

Publiée le 03/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 345567148 - Réf Superimmo : ANVXZSVYF
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 116 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,3 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 2,8%

277 000 €
3 novembre 2025
285 000 €
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