Vente appartement 296 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

CALME - BELLE EXPOSITION - PISCINE - GARAGE - PARKING - BUS TRAM - JARDIN - MONTPELLIER,
Venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2, vous serez séduit par son jardin privatif de 30 m2, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les 2 chambres confortables et bien agencées, complète cet espace de vie convivial.
La résidence propose une piscine sans les inconvenients des charges élévées! Un garage fermé en sous-sol et un parking extérieur non nominatif complète ce bien.
Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à deux pas des commodités et des transports : l'arrrêt du bus Tram est au pied de la résidence et vous emmenera à place de l'Europe en 10 min, vous permettant de profiter facilement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Taxe foncière: 1633€ - Charges trimestrielles: 400€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, tranquillité et praticité dans un appartement de qualité, avec jardin privatif et piscine, à proximité immédiate du centre-ville.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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