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Description

Réf 40973 Exclusivité Orpi
Appartement à vendre idéalement situé à Montluçon, proche d'une école et des transports en commun . D'une surface de 67,64 m², cet appartement construit en 1980 est en bon état et offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments détente , un jardin privatif et un box en sous-sol pratique .
Prix demandé : 75 500 EUR. Rare sur le marché, ce bien fonctionnel séduit par son emplacement et ses prestations. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite .
DPE :C GES:A
ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505
Référence agence : 40973

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : H04O-TA9-JIY - Réf Superimmo : ANVX1000VV
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 922 € / anTaxe foncière : 1 281 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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