Vente appartement 242 000 €

67,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mommenheim (67670)

3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir ce F3 en rez de jardin F3 de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme.
Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien.
- Vous serez séduits par ses volumes et son jardin !
- prévoir raffraichissements (peinture)
--- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique,et prisé alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m2 donnant sur une terrasse / jardin et accés garage
-- 1 cuisine équipée ouverte De Dietrich (four, plaque, hotte)
-- 2 chambres
-- 1 salle d'eau avec vasque
-- 1 toilette séparée
-- Terrasse de 16m2
-- Jardin (134m2) avec accès direct au garage
Autres informations:
- garage double cote à cote (26m2)
- fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés (3 sur 6)
- Chauffage individuel au gaz de 2012 (pas d'anomalie)
- DPE: C
-- Bien soumis à la copropriété. Elle est composée de 67 lots (21 logements)
-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1195 /an, soit 99 eur / mois (incluant l'eau, éléctricité parties communes, assurance bâtiment, syndic).
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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