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Vente appartement 160 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/11 avec ascenseur
  • 1 Parking
iad FRANCE - Christophe FRIDEL

iad FRANCE - Christophe FRIDEL

39 avis
06 33 82 38 11
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Description

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 AVEC VUE IMPRENABLE à Metz - PROCHE MUSE - PROCHE GARE,
Découvrez ce chaleureux appartement de 67 m² situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Metz,
Offrant 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m², un séjour-cuisine équipée de 28 m² et une salle d'eau de 4 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
La vue panoramique orientée sud-est apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et permet d'apercevoir le futur hôtel Starck.
Récemment rénové, cet appartement allie charme et modernité.
L'appartement dispose également d'une cave fermée et d'une place de parking privative en sous-sol, un atout non négligeable en centre-ville.
Profitez des avantages de la résidence comme l'ascenseur, l'interphone, la fibre optique ainsi qu'un syndic de copropriété professionnel.
Idéalement situé à proximité du centre-commercial MUSE, des commerces de manière générale, des transports en commun et des écoles,
Cet appartement est parfait pour un célibataire, un couple, une petite famille, un travailleur frontalier ou encore un investisseur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un sms ou d'un WhatsApp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 1516580 - Réf Superimmo : ANVXVMTLH
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 274 m²Étage 9/11 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1977
InterphoneCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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IAD FRANCE - CHRISTOPHE FRIDEL

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