Vente appartement 166 000 €

67,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mesnil-Roc’h (35720)

À vendre - Appartement T3 - Taiva Immobilier
Cet appartement de 67,15 m² situé à Mesnil Roc'h au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 2011, vous propose
un séjour de 32 m² lumineux grâce à des ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Cet appartement comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'exposition nord-sud garanti la luminosité de l'appartement toute la journée.
En bon état intérieur et extérieur, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Profitez d'un stationnement intérieur dans un garage individuel et d'un stationnement extérieur.
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Prix de vente : 166 000 euros H.A.I, soit 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 160 000 euros
Charge copro : 1 100 euros / an, pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 2 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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