Vente appartement 368 000 €

67,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

// MENTON // GARAVAN // VUE MER //
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM
Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces.
- Une cave et un garage/box (en complement de 37.000€) completent ce bien.
Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge aqcuéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Notre agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 5 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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