Vente appartement 420 000 €

67,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

MENTON, Centre-ville, à quelques pas des jardins Biovès et des plages. Nous vous proposons en exclusivité, dans une résidence soignée avec gardien, un lumineux 3P traversant de 67,25 m2. Il se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé d’une large terrasse avec vue sur jardin, d’une cuisine avec terrasse coté ville de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Un cellier complète cette offre. Toutes les commodités, commerces, gare SNCF, transports, sont au pied de la résidence. Prévoir un rafraichissement général.Possibilité d’un garage fermé dans la résidence en sus du prix de vente.Charges annuelles prévisionnelles 1748 € eau comprise. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Copropriété de 94 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 420 000 € . Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99 Vivons mieux l'immobilier ensemble !

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 6 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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