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Vente appartement 590 000 €
67,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité trois pièces à vendre avec terrasse, belle vue dégagée et garage
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au cinquième et avant dernier étage d’un immeuble moderne, appartement de 67 m² en très bon état avec porte blindée, climatisation réversible et stores électriques.
Composé de :
- grande entrée avec placard
- lumineux séjour avec cuisine américaine équipée
- 10 m² de terrasse exposée Est avec belle vue dégagée
- 2 chambres à coucher
- salle de douche avec WC
- débarras
- garage
Avec triple exposition et au calme, produit intéressant.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86156275 - Réf Superimmo : ANVXZKMQS
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,15 m² (carrez : 67,15) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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