Vente appartement 245 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

A vendre, dans un secteur recherché du 4 éme arrondissement de Marseille, un appartement 3 pièces 67 m² avec terrasse ensoleillée de 29m² situé au septième et dernier étage avec ascenseur !
Cet appartement baigné de lumière se compose comme suit : un hall d'entrée, un double séjour traversant exposé sud-est donnant accès d'un coté à sa superbe terrasse, de l'autre un balcon de 12 m². tous deux avec vue panoramique. Une chambre avec placard actuellement servant de bureau, un dégagement desservant la seconde chambre de 11.5 m², une salle d'eau, un placard, et un toilette indépendant.
Equipée de double vitrage et de volets roulants électriques, pour votre confort, ce bien peut être transformé en votre cocon idéal malgré quelques travaux à prévoir.
Ajoutez à cela une spacieuse cave pour plus de commodité.
Au coeur des Chartreux, à proximité immédiate d'une vie de quartier agréable vous bénéficierez de toutes les commodités : nombreux commerces, bus, métro chartreux, accès aux grands axes... Opportunité à saisir !
Charges de copropriété : 105 euros/mois. Taxe foncière : 1200 euros
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

Infos légales : 353681448

619 avis clients

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