Vente appartement 80 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

À VENDRE - Appartement T3/4 de 66,90 m² avec balcon - Marseille 14e
À découvrir au dernier étage avec ascenseur, appartement T3/4 lumineux de 66,90 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Composé de :
Séjour lumineux ouvrant sur balcon
Deux chambres, dressing, rangements
Cuisine indépendante, salle de bain, WC séparés
Loggia et loggia service
Atouts :
? Dernier étage (8/8)
? Exposition dégagée
? Balcon et loggias
? Ascenseur
? Stationnement collectif
Proche : écoles, commerces, transports (bus lignes 89 et 72), axes autoroutiers, théâtre du Toursky et stade Charpentier.
Travaux de rénovation à prévoir dans l’ensemble de l’appartement. Parties communes en mauvais état.
Idéal investisseur ou résidence principale après travaux !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 0616044709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794 - SAFTI – GRAVELLE Gaëtan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GAËTAN GRAVELLE - SAFTI

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