Vente appartement 169 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

A vendre, appartement Marseille 11, 3 pièce(s) 67 m2, balcon, 8ème étage ref : JG-STJACQUES EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Situé au coeur de la copropriété nommée Château Saint-Jacques dans le 11ème arrondissement de Marseille, je vous propose un T3 de 67m² avec balcon situé au 8ème étage avec ascenseur. Le séjour de 18m² climatisé donnant accès à son balcon et sa vue. Un espace cuisine indépendant de 9m² et équipé avec loggia de 2,4m² L'espace nuit propose 2 chambres de 12,6m² et de 10,48m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien. Double vitrage, climatisation, calme, vue imprenable, vous adorerez cette copropriété. Emplacement de choix, facilité d'accès aux commodités, gardien sur place, portail de sécurité. Stationnement libre pour tous. Concernant les charges, celles-ci comprennent tout, eau chaude, chauffage, espace vert, portails, ascenseur, entretien des communs. Taxe foncière :1400 euros/an Charges : 208 euros/mois, eau chaude, chauffage, eau froide, espace vert, gardien, portail electrique. REFERENCE : STJACQUES Prix : 169000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 165000 euros Honoraires : 9000 euros TTC (soit 5,63 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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