Vente appartement 170 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Bruno Quertier vous propose: Découvrez ce charmant appartement lumineux de 67m², idéalement situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1974. Avec ses 4 pièces principales, dont 3 chambres, ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placards et dressing.
- Un séjour de 17m², exposé Sud-Est.
- Une cuisine aménagée.
- Trois chambres.
- Une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé.
- Un cellier.
Les ouvrants (fenêtres oscillo-battantes) et les volets (type persiennes) sont en PVC.
Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois et incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et les assurances.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé.
Grâce à sa proximité avec toutes les commodités et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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BRUNO QUERTIER - IAD

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