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Vente appartement 72 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
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- 1 075 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 situé à Manosque, à proximité des commerces et écoles, dans la résidence "les tritons".
Spécial investisseur. Appartement vendu loué. Loyer: 650€+50€ de charges. Rentabilité brute: 11,66%
Cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour climatisé, de 3 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Le séjour donne sur un balcon de 5,21 m². Ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et ajoute une réelle plus-value à ce bien.
Points forts: Rangements, double vitrage, cave, climatisation et facilités de stationnement.
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 186283 - Réf Superimmo : ANVXYS2P4
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 1 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 383 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Garage | Balcon |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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