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Vente appartement 450 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 716 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Céline FRERE

iad FRANCE - Céline FRERE

17 avis
06 62 65 27 16
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Description

iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : CANNES MARINA - Superbe vue pour cet appartement en étage élevé, de 3 pièces en façade, très lumineux, en parfait état, dans résidence sécurisée, au calme avec gardien, piscine et espaces verts, de 67 m2 environ. Toutes les pièces exposées Sud Est donnent sur une longue terrasse ouverte sur les jardins, la piscine et le port. Il est composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et toilettes séparés. En annexe, une cave et parking extérieur privatif et sécurisé.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
LOCALISATION IDEALE, proche de toutes les commodités à pieds, des écoles, Géant Casino et son Centre Commercial, centre ville, marché, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, accès facile à l'autoroute.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 582 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 326 € par mois (soit 3912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1502037 - Réf Superimmo : ANVXVDAOG
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1971
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 997 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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