Vente appartement 253 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Appartement 2/3 pièces de 67m2 en RC d'une copropriété standing clôturée et sécurisée, comprenant une entrée, cuisine aménagée/équipée, un wc, placard, double séjour de 33m² OU possibilité d'une 2ème chambre de 9m², salle d'eau, chambre de 14m². Exposition ensoleillée plein OUEST. Appartement climatisé. Grande cave en sous-sol. Box possible en sus. Gardienne sur place. Environnement pavillonnaire, commerces et écoles à 5mn. Proche RER (future station du Grand Paris). Prévoir rafraîchissement. Honoraires : 5 % TTC. Charges annuelles (tout compris) : 4.020 euros TTC. EXCLUSIVITÉ. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020 euros.

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Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an	Taxe foncière : 1 526 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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