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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 9ème (69009)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 4 179 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
04 78 21 07 51
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité ONEO IMMOBILIER - ECULLY / Chemin de Chalin, aux portes du 9ème arrondissement de Lyon, idéalement situé sur une copropriété préservée au calme complet, découvrez "JULIETTE", un superbe appartement 3 pièces de 67 m2, traversant, avec BALCON et CAVE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût. Situé au 7eme/8 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement dispose d'un balcon avec VUE PANORAMIQUE sur Lyon. En entrant dans l'appartement, vous serez séduits par le TRÈS BEAU VOLUME de la pièce de vie de 40 m2, traversante, comprenant une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon-séjour très LUMINEUX donnant l'accès au balcon plein SUD (avec store banne neuf), bénéficiant d'une vue dégagée sur Lyon. Côté nuit : Vous trouverez deux chambres très agréables avec placards aménagés dont une de 14 m2 (l'une au Nord, une au Sud), une très coquette salle d'eau avec meuble vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Côté confort : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et profite d'une très BELLE LUMINOSITÉ. Menuiseries double vitrage neuves. Façade et isolation de la copropriété en cours. Isolation toiture refaite. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Nouveau DPE EN COURS (anciennement en D, avant travaux) Côté pratique : L'appartement dispos d'une cave en sous-sol et d'une facilité de stationnements dans la copropriété (places libres en tout temps). Concernant la copropriété : Immeuble de 54 logements. Charges mensuelles de 188 euros/mois (charges de copropriété dont provisions chauffage et eau inclus). Taxe foncière : 532 euros/an. Prix de vente : 280.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Pour plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 /
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 746B - Réf Superimmo : ANVXUR7OC
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 4 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1962 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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Infos légales : 79012546200016
04 78 21 07 51
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