Vente appartement 95 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunéville (54300)

En exclusivité A vendre - Grand T2 Bis lumineux et calme, 100 m² au sol - A deux pas du centre-ville Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement T2 Bis offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volume et tranquillité. D'une surface de 100 m² au sol (67 m² Carrez), ce bien rare se compose comme suit : -> Une entrée accueillante avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement -> Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une salle à manger confortables, parfaits pour recevoir -> Une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale -> Une très grande chambre, véritable espace nuit indépendant et reposant -> Un bureau ou petite chambre d'appoint, idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture/détente -> Une salle de bain avec baignoire, à rafraîchir selon vos goûts -> Un seul appartement sur le palier : tranquillité et intimité garanties -> Ascenseur dans la résidence, rare sur ce type de bien -> Stationnement aisé à proximité immédiate -> Faibles charges de copropriété Ce bien allie le charme de grands volumes sous combles avec la praticité d'une situation en ville. Il conviendra aussi bien à un couple actif, une personne seule en quête d'espace, ou encore à un investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! JLG

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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